ディアナコート駒沢公園

  • 東京都世田谷区深沢二丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩20分

  • 2024年築 / 6階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より5%割安

販価
12,800万円
169.2万円/㎡
相場
13,471万円
178.1万円/㎡
8,296
11,746
15,196
18,646
AI査定結果
推定相場価格
13,471万円
178.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,746万円〜15,196万円
155.3万円/㎡〜200.9万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ディアナコート駒沢公園
12,800万円（169.2万円/㎡）/ 1階 / 75.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は170.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0712,800万円169.2万円1階 75.64㎡ 2LDK西
2026/03/2810,980万円198.4万円5階 55.34㎡ 1SLDK東
2025/12/229,500万円142.8万円1階 66.53㎡ 2LDK西
2025/12/079,500万円125.6万円1階 75.64㎡ 2LDK西
2025/11/3010,980万円165.0万円1階 66.53㎡ 2LDK西
2025/10/178,100万円183.5万円2階 44.14㎡ 2LDK東
2025/09/149,980万円131.9万円1階 75.64㎡ 2LDK西
2025/06/2211,900万円157.3万円1階 75.64㎡ 2LDK西
2025/03/2412,980万円171.6万円1階 75.64㎡ 2LDK西
2025/03/108,300万円188.0万円2階 44.14㎡ 2LDK東
2025/02/108,450万円191.4万円4階 44.14㎡ 2LDK北東
2024/11/2913,980万円190.7万円6階 73.29㎡ 2LDK+西
2024/08/2814,600万円199.2万円6階 73.29㎡ 2SLDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は155.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
ディアナコート駒沢公園
世田谷区深沢二丁目
駒沢大学駅20分 12,800万円169.2万円75.64㎡2LDK1階 / 6階建 西2024年58戸RC
2024/03/15オープンレジデンシア三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅11分 8,280万円129.5万円63.92㎡2LDK1階 / 3階建 北2021年25戸RC
2024/01/15ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,480万円155.3万円80.37㎡3LDK1階 / 8階建 南2019年72戸RC
2025/09/15プレミスト世田谷喜多見
世田谷区喜多見七丁目
喜多見駅8分 8,680万円129.8万円66.88㎡3LDK3階 / 5階建 南2021年37戸RC
2026/03/09ロイヤルシーズン成城II
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 11,000万円158.2万円69.53㎡3LDK2階 / 4階建 南2019年23戸RC
2023/08/25ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅7分 8,950万円128.8万円69.47㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年23戸RC
2024/12/30プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 7,780万円133.4万円58.3㎡2LDK3階 / 6階建 南2020年43戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2026/01/21ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 11,500万円186.7万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2026/03/03ザ・パークハウス経堂レジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 11,000万円182.7万円60.22㎡1LDK+S5階 / 7階建 東2022年91戸RC
2025/05/30GRAU
世田谷区松原四丁目
松原駅7分 9,480万円147.0万円64.5㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年14戸RC
2026/03/01ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 11,880万円206.3万円57.58㎡2LDK6階 / 6階建 北2019年39戸RC
2025/06/19ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 9,080万円135.5万円67㎡3LDK1階 / 5階建 南2023年24戸RC
2025/05/06バウス世田谷上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅5分 9,480万円130.6万円72.61㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年38戸RC
2025/01/14オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 11,980万円170.9万円70.1㎡3LDK3階 / 3階建 -2019年18戸RC
2026/04/12PARKSQUARE下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅9分 9,990万円166.2万円60.11㎡2LDK1階 / 3階建 西2019年14戸RC
2025/02/12オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 9,980万円167.1万円59.71㎡1SLDK2階 / 3階建 東2022年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%下落、世田谷区では29.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.2万円）は世田谷区の平均と比較して23.5%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
236.8万円/㎡
前年比-5.6%
世田谷区
221.2万円/㎡
前年比+29.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアナコート駒沢公園
所在地東京都世田谷区深沢二丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩20分
築年月2024年
階数6階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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